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发表于 2015-10-29 11:09:00
深圳混耐阻就回江门成了万达公寓小业主，当时游说我买商铺的中介被我喷了一脸。
原因三：
一、我睇好江门未来，但唔代表我要为时间买单！
东、北面的少量的国家，要么关系唔是太好或者没咩生意做，未来重点一定在东南亚、印度，地利而言香港深圳远阻且昂贵，海南不接内陆，广西云南太近而且山多物流差，贵州还可以但不幅射粤产业区。
江门好在地点靓、航运陆运都不差！但发展是要时间，产业未形成人口积累，做商铺等死而言！
二、万达店大唔亲民！
三线入场费同一线二环有得比，售价租金高得离谱，回笼太赤裸。而且楼宇设计庄严，是人都以为去机关单位！
三、 宁做线上虚，不做实体死！
深圳最好的商业综合体混了一年现在也不行了。贵得无私人老板接手，卖吃穿玩都是大品牌连锁商，我有个做业内的会计朋友讲，依家系将铺租成本打入广告运营账面才做平，每家独立核算都是亏，而且布局都是发展线上缩减线下！深圳尚且如此，江门连中山比唔过就算啦！
江门依家已经成为国家唯一拿得了出手高铁项目的装配产业区，人流会多但最少要到2018，守成之余多动脑筋多动手，王健林自已都讲话“训系到等收钱时代一去不返”！
建议老板仔和小东主：
创者生仿者死，你以为同样招数会对“互联网-星矢“有效三次吗？互联网时代就是一个没有商业秘密年代，在没资金面同技术面情况下，你做一门创新实体生意关键是切入时间和发展够唔够快！
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